Экспертиза проектных решений по пожарной безопасности: ключевые аспекты

Раздел «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» является одним из наиболее значимых и обязательных компонентов проектной документации. При прохождении экспертизы именно к этому разделу предъявляются самые жёсткие требования, так как от его содержания напрямую зависит безопасность людей и сохранность объекта. Застройщикам, техническим заказчикам и проектировщикам необходимо понимать, какие проектные решения подлежат экспертизе, по каким критериям они оцениваются и как избежать типичных ошибок.

Цель проверки пожарной безопасности на экспертизе

Экспертиза раздела по пожарной безопасности проводится для того, чтобы подтвердить соответствие проектных решений действующим нормативным документам, включая требования Технического регламента о требованиях пожарной безопасности (ФЗ №123), а также сводов правил (СП) и ГОСТ. Главная цель — убедиться, что проект предусматривает адекватные меры по предотвращению пожара, эвакуации людей, тушению и ограничению распространения огня.

Что проверяет экспертиза в проекте

Эксперты оценивают не только наличие описательных материалов, но и техническую проработку, обоснования и соответствие нормам. Ниже приведены ключевые направления проверки.

• Категория пожарной опасности здания — определяется в зависимости от назначения, объёмно-планировочных решений и технологических процессов.
• Пути эвакуации — расчёт времени эвакуации, количество выходов, ширина проходов, отделка путей эвакуации и освещённость.
• Противопожарные разрывы — соблюдение расстояний между зданиями и элементами застройки.
• Класс конструктивной пожарной опасности — применяемые материалы и степень огнестойкости конструкций.
• Системы автоматического пожаротушения и сигнализации — обоснованность применения, зоны действия, требования к резервированию питания и совместимости.
• Обеспечение доступа пожарных подразделений — проезды, подъезды, наружное водоснабжение, площадки для техники.

Пример: проверка проекта производственного здания в Мурманской области

В проекте строительства производственного корпуса в Мурманске экспертиза выявила несоответствие параметров эвакуационных выходов — их ширина не обеспечивала одновременный выход персонала согласно расчётам. Кроме того, отсутствовало обоснование выбора огнезащитной обработки металлических конструкций. После устранения замечаний, корректировки планировок и включения сертификатов на материалы проект получил положительное заключение. Этот кейс подчёркивает важность предварительной проверки пожарного раздела перед подачей на экспертизу.

Рекомендации по подготовке раздела пожарной безопасности

Для успешного прохождения экспертизы раздел должен быть составлен в соответствии с СП 1.13130, СП 2.13130, СП 3.13130 и другими актуальными нормативами. Следует включать не только схемы, но и расчёты, сертификаты, ссылки на техрегламенты, технические условия. В условиях Мурманской области особое внимание следует уделять системам наружного водоснабжения в зимний период, утеплению противопожарных отсеков и расчётам времени эвакуации с учётом холодного климата. Качественная проработка пожарного раздела — залог положительного заключения экспертизы.