В каких случаях необходимо обязательно проводить экспертизу проектов строительства

Экспертизу проектов строительства, как правило, проводят в следующих случаях:

• При согласовании инженерных изысканий с проектной документацией – это делается для того, чтобы получить в соответствующих органах власти разрешительный документ на строительства объекта, не зависимо от его назначения;
• Если между заказчиком и проектировщиком возникли спорные вопросы по оформлению документации или разработки проекта. В этом случае экспертиза проекта проводится с целью выявления ошибок и неточностей, допущенных проектировщиком в ходе составления проектной документации;
• При возникновении прописанных в договоре между заказчиком и проектировщиком ситуаций, когда проектная документация должна в обязательном порядке пройти экспертную проверку;
• В случае, если во время разработки проектной документации поменялся собственник объекта или земельного участка под застройку;
• Если государственная экспертиза по сравнению с независимой экспертизой проекта является нерентабельной;
• При возникновении несчастных случаев на производстве, преждевременном износе здания или сооружения, а также в ситуациях, когда в проекте указаны неправильные технологические процессы строительства объекта, влияющие на безопасность здания или сооружения.

По статистическим данным приблизительно 15 % аварийных ситуаций в процессе строительства объекта или монтажа конструкций – это ошибки и неточности, которые были допущены при разработке всей проектной документации в целом.

Уровень квалификации проектировщика влияет на безопасность объекта, как при его строительстве, так и во время эксплуатации. Независимая экспертиза проектов строительства даст возможность заказчику получить на руки проект, отвечающий всем нормам, стандартам, требованиям и действующему законодательству.

Кроме того экспертиза проекта способна выявить, насколько строительство объекта будет рентабельным для застройщика с экономической точки зрения.

Если у заказчика возникли какие-либо сомнения в квалификации или профессионализме проектировщика, если он сомневается, что проект составлен по всем правилам с учетом его пожеланий и требований, тогда ему необходимо воспользоваться услугами аккредитованной компаний, предлагающей проведение независимой экспертизы проектов.